Los 5 tipos de construcción y sus pros y contras

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  • 5. EXACTITUD: precisión de temperatura de 0.5 ° C con una temperatura controlable que varía de 5 a 35 ° C, controles de error de tiempo en 1%, la pantalla LCD con botón táctil es fácil y conveniente de leer incluso en la oscuridad
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Ulefone Armor X9 Pro Android 11 Móvil Resistente 4G, Octa-Core 4GB+64GB, 5.5" IP68 Teléfono Antigolpes Smartphone,Dual SIM,13MP Cámara Triple Submarina,Batería 5000mAh, Desbloqueo Facial,NFC Negro
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Charmast Mini Power Bank 10400mAh Ultra Compacto Ligero Powerbank Pequeño Bateria Externa Carga Rápida[20W PD 3.0 QC 4.0] Cargador Portátil Compatible con iPhone, Samsung
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De hecho, hay cinco tipos de construcción de edificios (según lo determinado por el Código Internacional de la Construcción) y cada uno viene con su propio conjunto de pros y contras. Te guiaremos a través de cada uno para que puedas tomar decisiones bien informadas para cualquier proyecto futuro.

Los cinco tipos de construcción de edificios

Estas clasificaciones se hacen en parte debido al nivel requerido de resistencia al fuego que un edificio necesita. Vamos a cubrir esta idea un poco más en las secciones siguientes, pero en pocas palabras, un edificio de la categoría 1 (resistente al fuego) tiene una mayor necesidad de medidas de resistencia al fuego en comparación con un edificio de la categoría 5 (madera enmarcada).

  1. Resistente al fuego
  2. No combustible
  3. Ordinario
  4. Madera pesada
  5. Con marco de madera

Al final, los tipos de construcción influirán en el propósito del edificio, la carga del ocupante, la altura, la proximidad a otras estructuras, ventanas, la colocación de salidas, la resistencia al fuego y la necesidad de aspersores.

Usted trabajará con su director de construcción y diseñador de edificios para decidir sobre su tipo de construcción, pero este artículo dará una mirada en profundidad en algunos factores que usted debe considerar. Delinear claramente sus necesidades y requisitos antes de involucrarse demasiado profundamente en los detalles de planificación le ahorrará tiempo, dinero y dolores de cabeza en el camino.

Cómo determinar el tipo de construcción que necesita

Dado que cada tipo de construcción de edificios está asociado con materiales de construcción únicos, todos ellos tienen diferentes niveles de protección contra incendios.El material en el grupo de resistencia al fuego (Tipo I) generalmente puede durar de tres a cuatro horas contra el fuego, mientras que para la madera y otras estructuras en Tipo IV y Tipo V, depende del espesor de los materiales utilizados. La tasa básica es de aproximadamente 1 hora de resistencia al fuego por 1,5 pulgadas de espesor de madera.

Consejo importante: Tenga en cuenta que tendrá que seguir los códigos locales y de construcción, lo que le ayudará a determinar el tipo de construcción que se requiere utilizar. Un edificio utilizado como espacio de montaje tiene diferentes requisitos que un edificio que es para compras públicas o una vivienda multifamiliar. Consulte con los códigos locales para determinar exactamente qué tipo de construcción se requiere utilizar (puede consultar con nosotros en Stronghold Engineering — estaremos encantados de ayudarle).

Tipo I: Resistente al fuego

Imagínese los rascacielos de Nueva York cuando piense en la construcción de edificios Tipo I. O, más cerca de casa, piense en las grandes vigas de acero y toneladas de hormigón que componen su garaje de estacionamiento local. Esta calificación proporciona el más alto nivel de seguridad porque utiliza materiales como vigas de hormigón vertido y de acero, cosas que no van a ceder al fuego muy fácilmente. Así que, si usted quiere construir una casa unifamiliar, este tipo probablemente no es para usted.

Algunos de los hechos rápidos para la construcción de Tipo I son:

  • A menudo se trata de edificios de gran altura o de varios pisos
  • Deben resistir el fuego durante 2-4 horas.
  • Tienen el más alto nivel de seguridad.
  • Todos los demás materiales de construcción deben ser incombustibles
  • Normalmente son más caros de construir que otros tipos

Otras medidas de lucha contra incendios se utilizan a menudo en estos grandes edificios, como escaleras autopresurizantes, focas de humo, puertas de autocerrado y puertas de humo en ascensores para evitar que los incendios se propaguen. Los bomberos serán capaces de alcanzar y apagar fuegos más fácilmente debido a estos componentes de construcción.

Cada tipo de construcción (excepto el tipo IV) puede dividirse en grupos A y B. Para el tipo I, los grupos miden lo siguiente:

  • Grupo I-A : Las paredes exteriores y el marco estructural tienen que resistir al fuego durante al menos tres horas
  • Grupo I-B : Las paredes exteriores y el marco estructural tienen que resistir al fuego durante al menos dos horas

Con el Tipo I, obtendrá el más alto nivel de protección contra incendios, pero será el más caro y más específico de todos los tipos de construcción.

Tipo II: No combustible

Al igual que los edificios del tipo I, los materiales de construcción de los proyectos de construcción del tipo II, incluidos los muros interiores, el encuadre, los suelos, los techos y los exteriores, están hechos de materiales incombustibles como el metal y el hormigón.

Aunque sus materiales de construcción están etiquetados como incombustibles, ofrecen menos protección contra incendios que el Tipo I porque por lo general no están recubiertos con revestimientos resistentes al fuego, por lo que es probable que un incendio que se extienda cause más daño.

Los edificios que entran en la categoría Tipo II son generalmente construcciones como:

  • Centros comerciales
  • Escuelas más nuevas
  • Almacenes de cajas grandes

De nuevo, el Tipo II se clasifica como A y B:

  • Grupo II-A : Las paredes exteriores, el marco estructural y el suelo/techo/techo deben tener una hora de protección contra los daños causados por incendios.
  • Grupo II-B: Las paredes exteriores, el marco y el techo necesitan muy poca resistencia.

Si usted está pensando que su proyecto podría caer en esta categoría, tendrá menos protección contra incendios que el Tipo I, pero tiene opciones adicionales para materiales de construcción y el código será menos rígido.

Tipo III: Ordinario

Los edificios que entran en esta categoría tienen paredes exteriores que se construyen con ladrillo, mampostería, bloques de hormigón, paneles prefabricados u otros materiales incombustibles. Pero las estructuras interiores y el techo pueden ser enmarcados en madera.

El objetivo principal de la construcción de tipo III en caso de incendio es contener el fuego dentro de las paredes exteriores del edificio y evitar que el fuego se extienda a los edificios cercanos.

Un método que se utiliza a menudo para los edificios de tipo III es la construcción basculante o basculante, donde el hormigón se vierte en una forma de pared y luego se inclina hacia arriba para formar las paredes del edificio. Esto difiere del hormigón prefabricado en que con la inclinación hacia arriba, el hormigón se vierte en el lugar y luego se levanta en posición.

La diferencia entre los grupos A y B en este tipo es:

  • Grupo III-A o “combustible protegido”: Las paredes exteriores tienen 2 horas de protección contra incendios y el resto del edificio tiene 1 hora de protección.

Las opciones de construcción de los edificios de tipo III son mucho más variadas que los de tipo I y II, pero de nuevo, tendrás menos protección contra incendios. Una buena manera de combatir esto es mediante el uso de aspersores de techo y tienen sistemas de ventilación de alta calidad que tienen una secuencia de operaciones vinculadas al sistema de alarma de incendios para controlar el humo para frenar la propagación del fuego.

Columnas, vigas y vigas deben tener al menos 8 pulgadas de espesor para soportar sus cargas de construcción; tablones pesados para techos y pisos deben tener al menos 6 pulgadas de espesor. Los edificios de tipo IV tienen paredes exteriores incombustibles y elementos interiores, pero no grupos A y B.

  • Estructura gruesa significa que son más resistentes al colapso
  • El fuego en el tipo IV requerirá una gran cantidad de agua para extinguir

Si desea una estructura con marco de madera con un mayor nivel de protección contra incendios, los edificios de tipo IV son una buena opción. Recuerde, sin embargo, que los costos de construcción serán más caros que el último tipo de construcción, Tipo V.

Tipo V: Con un contenido de madera superior o igual al 10 % en peso

  • Grupo V-A: El marco, las paredes de carga, los suelos y los techos deben utilizar materiales ignífugos, como se observa en la construcción más antigua y rara vez se utiliza hoy en día.
  • Grupo V-B: No se requiere clasificación de resistencia al fuego para ninguno de los elementos del edificio. Es el único tipo de construcción que permite paredes interiores y componentes estructurales combustibles.

Los edificios de tipo V pueden ser particularmente duros para los bomberos porque la madera expuesta no tiene resistencia al fuego. Si se inicia un incendio, el edificio podría colapsar en cuestión de minutos. Los aspersores interiores no suelen ser necesarios para esta construcción, pero debido a que los materiales de construcción no son resistentes al fuego, los aspersores son una muy buena idea.

Trabaje con un director de proyecto para satisfacer sus necesidades

Cuando se trata de construcción, el tamaño, propósito de construcción, codificación y presupuesto todos entran en juego para ayudarle a determinar el tipo que necesita. Hay pros y contras para cada tipo, la preocupación principal es que cuanto más resistente al fuego su edificio, más altos los costos. Es importante equilibrar el propósito de su edificio y el nivel de seguridad que está buscando con el costo y el tiempo de su proyecto.

Nuestros ingenieros de Stronghold le encantaría responder a cualquier pregunta que pueda tener y trabajar con usted para satisfacer las necesidades únicas de su próximo proyecto de construcción de edificios. Póngase en contacto con nuestros expertos hoy mismo para obtener más información sobre cómo podemos ayudarle con su proyecto.

Video: Los 5 tipos de construcción y sus pros y contras

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